| SÉNAT DE BELGIQUE | BELGISCHE SENAAT | ||||||||
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| Session 2020-2021 | Zitting 2020-2021 | ||||||||
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| 28 juin 2021 | 28 juni 2021 | ||||||||
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| Question écrite n° 7-1289 | Schriftelijke vraag nr. 7-1289 | ||||||||
de Alexander Miesen (MR) |
van Alexander Miesen (MR) |
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au vice-premier ministre et ministre de la Justice et de la Mer du Nord |
aan de vice-eersteminister en minister van Justitie en Noordzee |
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| Senkung der Notarkosten - Unterstützung von Familien - weitere Möglichkeiten - Konzertierungen mit den Notarverbänden Réduction des frais de notaire - Soutien des ménages - Autres possibilités - Concertations avec les fédérations de notaires | Senkung der Notarkosten - Unterstützung von Familien - weitere Möglichkeiten - Konzertierungen mit den Notarverbänden Vermindering van notariskosten - Ondersteuning van gezinnen - Andere mogelijkheden - Overleg met de verenigingen van notarissen | ||||||||
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| notaire acquisition de la propriété propriété immobilière revenu non salarial |
notaris eigendomsverkrijging onroerend eigendom niet in loondienst verkregen inkomen |
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| Question n° 7-1289 du 28 juin 2021 : | Vraag nr. 7-1289 d.d. 28 juni 2021 : | ||||||||
Diese Frage bezieht sich auf die Senkung der Notarkosten, welche Auswirkung auf die Wirtschaft haben und eine Entlastung der Familien darstellen. Letzteres ist ein Thema, das in den Kompetenzbereich der Gemeinschaft fällt. Bereits im letzten Jahr berichtete De Standaard, dass junge Familien immer häufiger damit warten, ihr erstes Eigenheim zu kaufen. Dies habe mit vielen unterschiedlichen Faktoren zu tun. Einer dieser Faktoren sei aber der finanzielle Aufwand, der betrieben werden müsse, um neben dem eigentlichen Haus noch die Kosten für die administrativen Verwaltungswege zu begleichen. Daher begrüße ich ausdrücklich, Ihren Ansatz, Herr Minister, die Notarkosten für den Immobilienkauf zu senken. Das Ziel muss dabei sein, die Tarife zu evaluieren, einen inhaltlichen und finanziellen Vergleich mit den Nachbarländern anzustellen und so zu einem korrekt angepassten Tarif zu kommen. In diesem Zusammenhang erlaube ich mir, Ihnen folgende Fragen zu stellen: 1) Wie soll konkret die Senkung der Notariatskosten aussehen? 2) Ab wann ist mit dieser Senkung zu rechnen? 3) Welche Konzertierungen haben Sie mit den Notarverbänden geführt? 4) Wie stehen diese Verbände zu Ihren Plänen? ____________________ La présente question concerne la réduction des frais de notaire, qui ont une incidence sur l'économie et dont l'allégement représenterait une bouffée d'oxygène pour le budget des ménages. Ce dernier thème relève de la compétence des Communautés. L'année dernière déjà, De Standaard rapportait que les jeunes ménages attendent de plus en plus avant d'acquérir leur première habitation. Cette évolution s'explique par une diversité de facteurs, dont l'un serait le coût financier que représentent les frais de gestion administrative à débourser en plus du prix de l'habitation proprement dite. Je me réjouis dès lors explicitement de votre projet de revoir à la baisse les frais de notaire relatifs à l'acquisition d'un bien immobilier. Il importe à cet égard d'évaluer les tarifs et de procéder à une comparaison de fond et financière avec les pays voisins, en vue de définir un nouveau tarif adéquat. Je me permets de vous poser les questions suivantes à ce sujet : 1) Dans quelle mesure les frais de notaire devraient-ils concrètement être revus à la baisse ? 2) À partir de quand cette réduction peut-elle être attendue ? 3) Quelles concertations avez-vous menées à ce sujet avec les fédérations de notaires ? 4) Que pensent ces fédérations de votre projet ? |
Diese Frage bezieht sich auf die Senkung der Notarkosten, welche Auswirkung auf die Wirtschaft haben und eine Entlastung der Familien darstellen. Letzteres ist ein Thema, das in den Kompetenzbereich der Gemeinschaft fällt. Bereits im letzten Jahr berichtete De Standaard, dass junge Familien immer häufiger damit warten, ihr erstes Eigenheim zu kaufen. Dies habe mit vielen unterschiedlichen Faktoren zu tun. Einer dieser Faktoren sei aber der finanzielle Aufwand, der betrieben werden müsse, um neben dem eigentlichen Haus noch die Kosten für die administrativen Verwaltungswege zu begleichen. Daher begrüße ich ausdrücklich, Ihren Ansatz, Herr Minister, die Notarkosten für den Immobilienkauf zu senken. Das Ziel muss dabei sein, die Tarife zu evaluieren, einen inhaltlichen und finanziellen Vergleich mit den Nachbarländern anzustellen und so zu einem korrekt angepassten Tarif zu kommen. In diesem Zusammenhang erlaube ich mir, Ihnen folgende Fragen zu stellen: 1) Wie soll konkret die Senkung der Notariatskosten aussehen? 2) Ab wann ist mit dieser Senkung zu rechnen? 3) Welche Konzertierungen haben Sie mit den Notarverbänden geführt? 4) Wie stehen diese Verbände zu Ihren Plänen? ____________________ Deze vraag gaat over de vermindering van de notariskosten, die een weerslag hebben op de economie. De vermindering van die kosten zou zuurstof geven aan de gezinsbudgetten. Dat laatste behoort tot de bevoegdheid van de gemeenschappen. Vorig jaar al berichtte De Standaard dat jonge gezinnen steeds langer wachten om hun eerste woning te kopen. Dat is te verklaren door verschillende factoren, waaronder de financiële kost van de administratieve afhandeling bovenop de eigenlijke prijs van het huis. Daarom ben ik zeer tevreden met uw plan om de notariskosten voor de verwerving van een onroerend goed te verminderen. Het is in dat verband belangrijk de tarieven te evalueren en een vergelijking te maken met de buurlanden, inhoudelijk en op financieel vlak, om een passend nieuw tarief te kunnen bepalen. In dat verband wil ik graag de volgende vragen stellen: 1) Hoeveel zouden de notariskosten concreet dalen? 2) Vanaf wanneer kan die vermindering verwacht worden? 3) Welk overleg hebt u over dit onderwerp gehad met de beroepsverenigingen van notarissen? 4) Wat is het standpunt van die verenigingen over uw plan? |
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| Réponse reçue le 26 juillet 2021 : | Antwoord ontvangen op 26 juli 2021 : | ||||||||
1) und 2) Wie die Anhörungen vom 29. Juni in der vorigen Justizkommission anlässlich der Prüfung der Gesetzesvorschläge Nr. 55/343 und Nr. 55/1952 gezeigt haben, bedarf diese Reform noch einer gründlichen und bereichsübergreifenden Reflexion, um die Interessen aller Beteiligten zu berücksichtigen und ein Gleichgewicht dieser Interessen zu finden. Es ist beabsichtigt, ab diesem Herbst einen Reformkalender ankündigen zu können. 3) und 4) Der Königliche Verband des Belgischen Notariatswesens und die Nationale Notarkammer sind eng in die derzeit laufende Reflexion einbezogen. Außerdem wurden die Vertreter dieser Institutionen am 29. Juni 2021 anlässlich der Prüfung der Gesetzesvorschläge Nr. 55/343 und Nr. 55/1952 angehört. Während dieser Anhörungen hatten sie die Möglichkeit, ihre Meinung über das Prinzip dieser Reform zu äußern. Sie wird im Hinblick auf die Ausarbeitung eines endgültigen Entwurfs gebührend berücksichtigt werden. ______________________________ 1) et 2) Comme l’ont montré les auditions réalisés le 29 juin devant la Commission justice dernier à l’occasion de l’examen des propositions de loi n°55/343 et n°55/1952, cette réforme nécessite encore une réflexion approfondie et transversale afin de prendre en compte les intérêts de toutes les parties prenantes et de réaliser un équilibre entre ceux-ci. L’objectif est de pouvoir annoncer un calendrier de réforme dès cet automne. 3) et 4) La Fédération royale du Notariat belge et la Chambre nationale des notaires sont étroitement associés au travail de réflexion actuellement mené. Les représentants de ces institutions ont d’ailleurs été entendus le 29 juin dernier à l’occasion de l’examen des propositions de loi n°55/343 et n°55/1952. Ils ont pu lors de ces auditions exprimer leur avis sur le principe de cette réforme. Celui-ci sera dûment pris en compte en vue de l’élaboration d’un projet définitif. |
1) und 2) Wie die Anhörungen vom 29. Juni in der vorigen Justizkommission anlässlich der Prüfung der Gesetzesvorschläge Nr. 55/343 und Nr. 55/1952 gezeigt haben, bedarf diese Reform noch einer gründlichen und bereichsübergreifenden Reflexion, um die Interessen aller Beteiligten zu berücksichtigen und ein Gleichgewicht dieser Interessen zu finden. Es ist beabsichtigt, ab diesem Herbst einen Reformkalender ankündigen zu können. 3) und 4) Der Königliche Verband des Belgischen Notariatswesens und die Nationale Notarkammer sind eng in die derzeit laufende Reflexion einbezogen. Außerdem wurden die Vertreter dieser Institutionen am 29. Juni 2021 anlässlich der Prüfung der Gesetzesvorschläge Nr. 55/343 und Nr. 55/1952 angehört. Während dieser Anhörungen hatten sie die Möglichkeit, ihre Meinung über das Prinzip dieser Reform zu äußern. Sie wird im Hinblick auf die Ausarbeitung eines endgültigen Entwurfs gebührend berücksichtigt werden. ______________________________ 1) en 2) Zoals is gebleken uit de hoorzittingen d.d. 29 juni in de vorige Commissie voor de Justitie naar aanleiding van het onderzoek van de wetsvoorstellen nr. 55/343 en nr. 55/1952, vereist deze hervorming nog een grondige en transversale reflectie teneinde rekening te houden met de belangen van alle betrokken partijen en een evenwicht tussen die belangen te bereiken. Het is de bedoeling een hervormingskalender te kunnen aankondigen vanaf dit najaar. 3) en 4) De Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat en de Nationale Kamer van notarissen worden nauw betrokken bij de reflectie die thans aan de gang is. De vertegenwoordigers van die instellingen werden op 29 juni 2021 overigens gehoord naar aanleiding van het onderzoek van de wetsvoorstellen nr. 55/343 en nr. 55/1952. Tijdens die hoorzittingen konden zij hun mening geven over het beginsel van die hervorming. Daarmee zal naar behoren rekening worden gehouden met het oog op de uitwerking van een definitief ontwerp. |